[XUÂN HOÀ, BẢO YÊN, LÀO CAI] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[XUÂN HOÀ, BẢO YÊN, LÀO CAI] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra cần có tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài hoặc là không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức đến quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Cho nên, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tương thích nhất, song song đó cần hiểu biết căn cứ pháp lý, thu thập, tập hợp tài liệu, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.

Chính vì thế, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có giá cả vừa phải, xử lý nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan tới quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là cơ chế phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên thường xác định nếu có mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì thương lượng khó có thể thành công và sẽ phải chuyển sang phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề nghị những xung đột đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa họ chuyển sang giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để xử lý những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, soát xét và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Xuân Hoà, Bảo Yên, Lào Cai, Quý Khách cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Zluat Law Firm sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Xuân Hoà, Bảo Yên, Lào Cai của Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XUÂN HOÀ, BẢO YÊN, LÀO CAI] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Xuân Hoà, Bảo Yên, Lào Cai mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá 430 VND một trang văn bản.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 560 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay bây giờ!