[LÙNG THẨN, SI MA CAI, LÀO CAI] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[LÙNG THẨN, SI MA CAI, LÀO CAI] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và làm đúng theo quy định luật định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần bảo đảm tính khả thi giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hay bị không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Chính vì thế, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ưu việt nhất, song song với đó cần nắm rõ căn cứ pháp luật, thu thập, tập hợp tài liệu, bằng chứng kèm theo, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ cũng như thiệt hại nảy sinh.

Do vậy, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng kiểm tra rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với giá cả phải chăng, giải quyết kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định nếu xung đột lợi ích nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và sẽ phải chuyển sang phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và tự giác chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị mọi tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của từng bên, đối chiếu và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Lùng Thẩn, Si Ma Cai, Lào Cai, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Lùng Thẩn, Si Ma Cai, Lào Cai của Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[LÙNG THẨN, SI MA CAI, LÀO CAI] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Lùng Thẩn, Si Ma Cai, Lào Cai :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 415 đồng với một mặt giấy A4.

- Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 424 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên Zluat

Hãy liên hệ với Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong tháng này!