[TẢ GIA KHÂU, MƯỜNG KHƯƠNG, LÀO CAI] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[TẢ GIA KHÂU, MƯỜNG KHƯƠNG, LÀO CAI] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh lẫn chấp hành quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần có tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hoặc là không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức đến vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Nên trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa đúng đắn và nhanh chóng biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tốt nhất, đồng thời cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu liên quan, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro và tổn thất phát sinh.

Trên cơ sở đó, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có chi phí phù hợp, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Hễ có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan về quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật công nhận bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Thương lượng: được coi là cơ chế dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi phát sinh bất đồng xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hội đồng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề xuất những bất đống ý kiến đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên các bên hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Tả Gia Khâu, Mường Khương, Lào Cai, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Tả Gia Khâu, Mường Khương, Lào Cai của các Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TẢ GIA KHÂU, MƯỜNG KHƯƠNG, LÀO CAI] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Tả Gia Khâu, Mường Khương, Lào Cai do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 577 đồng với mỗi trang A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 597 VND một giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong tháng này!