Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Giang Sơn Đông, Đô Lương, Nghệ An

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Giang Sơn Đông, Đô Lương, Nghệ An

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải tiến hành kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo chấp hành những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước công bố cần có tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị kéo lê hay sai sách, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi vậy, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không chỉ dừng lại ở việc am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hợp lý nhất, song song đó cần nắm rõ căn cứ pháp luật, gom, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp và thiệt hại phát sinh.

Do đó, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với kinh phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Đàm phán thương lượng: là con đường phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường quy định khi xảy ra tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thỏa thuận đưa ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan ra giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết bất đồng chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý các bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, soát xét và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Giang Sơn Đông, Đô Lương, Nghệ An, Quý khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những văn bản, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình thực hiện

Thứ tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Giang Sơn Đông, Đô Lương, Nghệ An của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Giang Sơn Đông, Đô Lương, Nghệ An

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Giang Sơn Đông, Đô Lương, Nghệ An mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá từ 417 đồng /1 trang.

- Chi phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 596 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ đội ngũ Luật sư

Quý Khách hãy nhắn tin cho Công ty chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong hôm nay!