[THÔNG THỤ, QUẾ PHONG, NGHỆ AN] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[THÔNG THỤ, QUẾ PHONG, NGHỆ AN] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có liên quan đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất buộc phải tiến hành kịp thời, chính xác kèm theo tuân theo các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài quá mức hay bị định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên họat động kinh tế và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất hợp lý nhất, đồng thời cần nắm chắc quy định của pháp luật, gom, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu hỗ trợ, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.

Do đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ giúp Khách hàng rà soát rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có mức phí hợp lý, xử lý nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý công nhận bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu xung đột lợi ích xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và buộc phải lựa chọn phương án phân xử tranh chấp khác.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đề xuất các mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên đặc biệt phù hợp để phân xử những mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Thông Thụ, Quế Phong, Nghệ An, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những văn bản, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Thông Thụ, Quế Phong, Nghệ An của Hãng Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THÔNG THỤ, QUẾ PHONG, NGHỆ AN] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Thông Thụ, Quế Phong, Nghệ An :

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ 564 Việt Nam Đồng /01 trang.

- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 562 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với đội ngũ Luật sư

Nhanh tay gọi điện cho Chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!