[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Phường Nghi Hương, Cửa Lò, Nghệ An

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Phường Nghi Hương, Cửa Lò, Nghệ An

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư dựa trên việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần triển khai khẩn trương, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng quy định của pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát hành cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài hay không phù hợp, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do thế, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên không chỉ đòi hỏi hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải quyết định chính xác và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thỏa đáng nhất, ngoài ra cần nắm rõ căn cứ pháp luật, thu thập, hệ thống hóa giấy tờ, dữ liệu liên quan, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro tranh chấp và thiệt hại nảy sinh.

Chính vì thế, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có chi phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Nếu có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Thương lượng: được hiểu là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên thường ấn định một khi có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều phải có thiện chí, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp xung đột giữa họ và tự nguyện tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đưa ra các tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên đưa đến giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết tất cả bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Song, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, kiểm tra và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Phường Nghi Hương, Cửa Lò, Nghệ An, Quý Khách cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Phường Nghi Hương, Cửa Lò, Nghệ An của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) như sau:

- Bước 1: Zuat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Phường Nghi Hương, Cửa Lò, Nghệ An

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Phường Nghi Hương, Cửa Lò, Nghệ An do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 588 VNĐ với một trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 413 VND với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách gọi điện Công ty Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay trong tuần này!