[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Quảng Thạch, Quảng Xương, Thanh Hóa

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Quảng Thạch, Quảng Xương, Thanh Hóa

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác lẫn tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hoặc là không phù hợp, các bên tham gia giao dịch dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải xác định hợp lý và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu cơ sở luật định, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, vật chứng liên quan, để bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm bớt nguy cơ cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi vậy, Zluat Law xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có mức phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi có mẫu thuẫn phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, cách thức Thương lượng đòi hỏi các bên phải thể hiện ý chí thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Trọng tài:

Các bên liên quan đồng ý nêu ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa ra phân xử ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Do Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Quảng Thạch, Quảng Xương, Thanh Hóa, Quý khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết bởi hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà tại Quảng Thạch, Quảng Xương, Thanh Hóa của Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Quảng Thạch, Quảng Xương, Thanh Hóa

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Quảng Thạch, Quảng Xương, Thanh Hóa do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá từ 570 VND một trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 484 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư của Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!