Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Xuân Lộc, Triệu Sơn, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác cũng như tuân thủ quy định luật định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hoặc sai hướng, các bên dễ bị dồn vào thế khó: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Do đó, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không những cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định kịp thời, hiệu quả phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp nhất, song song với đó cần nắm vững căn cứ pháp luật, thu thập, tập hợp văn bản, chứng cứ liên quan, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về mình, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ cũng như tổn thất phát sinh.
Do đó, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và và tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với mức phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Xuân Lộc, Triệu Sơn, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường xác định khi phát sinh bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều thể hiện thái độ thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và sẽ phải chuyển sang phương án phân xử tranh chấp khác.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ chế Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Xuân Lộc, Triệu Sơn, Thanh Hóa, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả văn bản, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Xuân Lộc, Triệu Sơn, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Xuân Lộc, Triệu Sơn, Thanh Hóa mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;
- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 448 VNĐ /1 trang giấy.
- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 523 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên Zluat
Quý Khách hãy gọi cho Zluat Law để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hôm nay!
