Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Cẩm Lương, Cẩm Thủy, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến hành vi chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp nhà.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác cũng như thực hiện đúng quy định luật định. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hay bị sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền lợi của các bên liên quan.
Vì vậy, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn buộc phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp nhất, đồng thời cần nắm vững các căn cứ pháp lý áp dụng, gom, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời giảm bớt nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với giá cả phải chăng, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Cẩm Lương, Cẩm Thủy, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý công nhận có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Đàm phán thương lượng: được xem là con đường xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân đều quy định một khi có tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hòa giải:
Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trọng tài thương mại:
Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đưa ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra xem xét tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử mọi mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Do Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, soát xét và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Cẩm Lương, Cẩm Thủy, Thanh Hóa, Quý Khách cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc vi phạm của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Cẩm Lương, Cẩm Thủy, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Cẩm Lương, Cẩm Thủy, Thanh Hóa do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;
- Biếu phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 439 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Từ 470 VND với một giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên Zluat
Hãy nhanh tay liên hệ Công ty Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay trong tuần này!
