[PHƯỜNG ĐÔNG CƯƠNG, THANH HÓA, THANH HÓA] – Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHƯỜNG ĐÔNG CƯƠNG, THANH HÓA, THANH HÓA] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến hành vi chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được làm khẩn trương, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hoặc đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thành ra, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, song song đó cần nắm vững nền tảng pháp lý, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì lẽ đó, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có chi phí vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được phép lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Thương lượng: được ghi nhận là cơ chế phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận nếu xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải sử dụng một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề xuất các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể phát sinh giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên rất phù hợp để giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Phường Đông Cương, Thanh Hóa, Thanh Hóa, Quý Khách cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Phường Đông Cương, Thanh Hóa, Thanh Hóa của Đội ngũ Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG ĐÔNG CƯƠNG, THANH HÓA, THANH HÓA] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Phường Đông Cương, Thanh Hóa, Thanh Hóa do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 586 Việt Nam Đồng /01 trang.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 520 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư

Hãy nhanh tay gọi điện Zluat Law để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!