Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Hùng Cường, Hưng Yên, Hưng Yên

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Hùng Cường, Hưng Yên, Hưng Yên

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần thực hiện nhanh gọn, chuẩn xác cũng như tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hoặc là không đúng hướng, các bên dễ lâm vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Thành ra, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải xác định chính xác và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, song song đó cần nắm vững căn cứ pháp luật, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, bằng chứng liên quan, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có kinh phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý thừa nhận có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được xác định là phương thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định một khi có mẫu thuẫn nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và phải áp dụng phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên và chủ động thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận nêu ra tất cả xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh giữa hai bên chuyển sang giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các bên trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, điều này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, rà soát và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Hùng Cường, Hưng Yên, Hưng Yên, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Trình tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê trọ ở Hùng Cường, Hưng Yên, Hưng Yên của Zluat Law theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Hùng Cường, Hưng Yên, Hưng Yên

Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Hùng Cường, Hưng Yên, Hưng Yên do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí lập văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 465 VND /01 trang A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 442 đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ với Luật sư của chúng tôi để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!