Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Phường Quang Trung, Hải Dương, Hải Dương
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ phát sinh từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên tiến hành nhanh gọn, chính xác và thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần có mức độ khả thi giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị kéo lê hoặc là không đúng cách, tổ chức, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Nên khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, ngoài ra cần nắm vững cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ chứng minh, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.
Bởi vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và và phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Zluat Law sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với kinh phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Phường Quang Trung, Hải Dương, Hải Dương - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật công nhận bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường xác định hễ có xung đột lợi ích nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn phương án phân xử tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết xung đột giữa họ và tự giác tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Tài phán Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đưa ra tất cả mâu thuẫn đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Do Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Phường Quang Trung, Hải Dương, Hải Dương, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Các tư liệu, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Phường Quang Trung, Hải Dương, Hải Dương - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Phường Quang Trung, Hải Dương, Hải Dương do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 502 Việt Nam Đồng một trang.
- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 488 đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư
Quý Khách gọi điện Công ty chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
