Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Lộc Yên, Cao Lộc, Lạng Sơn

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Lộc Yên, Cao Lộc, Lạng Sơn

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải tiến hành kịp thời, chính xác lẫn đảm bảo thực hiện theo quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất công bố cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài hoặc là sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà đồng thời còn phải lựa chọn kịp thời và hợp lý cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp nhất, ngoài ra cần nắm rõ quy định của pháp luật, gom, hệ thống hóa giấy tờ, dữ liệu hỗ trợ, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa nguy cơ và thiệt hại xảy ra.

Do thế, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với và tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý cập nhật bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Đàm phán thương lượng: là con đường phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi có xung đột lợi ích nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và đành phải chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề xuất các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên chuyển sang giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết tất cả tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Lộc Yên, Cao Lộc, Lạng Sơn, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được giao kết giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quy trình thực hiện

Các bước thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Lộc Yên, Cao Lộc, Lạng Sơn của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Lộc Yên, Cao Lộc, Lạng Sơn

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Lộc Yên, Cao Lộc, Lạng Sơn do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ 404 đồng với một trang.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 534 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Văn phòng Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay bây giờ!