[NINH SƠN, VIỆT YÊN, BẮC GIANG] – Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[NINH SƠN, VIỆT YÊN, BẮC GIANG] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến hành vi thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải làm nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn hợp lý và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp nhất, cùng với hiểu biết căn cứ pháp lý, thu thập, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng liên quan, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của mình, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.

Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Thương lượng: được xem là cách thức xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường quy định khi phát sinh tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất đề xuất mọi tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên đưa ra phân xử ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Ninh Sơn, Việt Yên, Bắc Giang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Ninh Sơn, Việt Yên, Bắc Giang của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[NINH SƠN, VIỆT YÊN, BẮC GIANG] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Ninh Sơn, Việt Yên, Bắc Giang mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 451 VND mỗi mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 477 VND với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư của Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!