[PHƯỜNG 14, QUẬN TÂN BÌNH, TP.HCM] – Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[PHƯỜNG 14, QUẬN TÂN BÌNH, TP.HCM] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư dựa trên việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư buộc phải làm nhanh chóng, chính xác và cả thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát hành cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị kéo lê hay không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Vì vậy, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tương thích nhất, song song với đó cần nắm chắc quy định pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.

Do thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư uy tín sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh phí hợp lý, giải quyết nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Nếu có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận có bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Thương lượng: được xác định là cách thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định hễ có bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và phải sử dụng một con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra tất cả mâu thuẫn đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết mọi xung đột có yếu tố ngoại quốc. Song, yếu tố này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM, Khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM của Doanh nghiệp Zluat bao gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[PHƯỜNG 14, QUẬN TÂN BÌNH, TP.HCM] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí lập văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 448 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 536 VNĐ /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Luật sư của Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Chúng tôi và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay hôm nay!