Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Hồng Kim, A Lưới, Thừa Thiên Huế
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác lẫn làm đúng theo quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hoặc là không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Cho nên, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không những cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải quyết định kịp thời và hợp lý cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp lý, tiếp nhận, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.
Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí hợp lý, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Hồng Kim, A Lưới, Thừa Thiên Huế - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý công nhận 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: được hiểu là cơ chế giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi phát sinh xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì thương lượng khó có thể thành công và buộc phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hòa giải:
Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Cơ chế Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề nghị những bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý các mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các bên thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của từng bên, đối chiếu và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Hồng Kim, A Lưới, Thừa Thiên Huế, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác thể hiện mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Hồng Kim, A Lưới, Thừa Thiên Huế - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Hồng Kim, A Lưới, Thừa Thiên Huế do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;
- Mức phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 512 VNĐ với một mặt giấy A4.
- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 407 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư của Zluat
Nhanh chóng liên hệ với Luật sư Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong hôm nay!
