Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Phường Tây Sơn, Tam Điệp, Ninh Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành cần có tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị trì hoãn hay bị áp dụng phương án không đúng, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến lên hoạt động kinh doanh thương mại và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Nên khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp nhất, cùng với am hiểu sâu căn cứ pháp lý, thu thập, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu hỗ trợ, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.
Bởi thế, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh uy tín sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân xem xét rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Các Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với chi phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Phường Tây Sơn, Tam Điệp, Ninh Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý cập nhật 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Thương lượng: được xác định là cách thức dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên cùng thể hiện thiện chí, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Trọng tài thương mại:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất nêu ra các bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công mà rất phù hợp để phân xử các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các bên thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Phường Tây Sơn, Tam Điệp, Ninh Bình, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những giấy tờ, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Phường Tây Sơn, Tam Điệp, Ninh Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Phường Tây Sơn, Tam Điệp, Ninh Bình do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;
- Biếu phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 578 VND /1 mặt giấy.
- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 559 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách hãy liên hệ Công ty Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
