Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Nông Hạ, Chợ Mới, Bắc Kạn
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được triển khai kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hoặc không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất – kinh doanh với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Do đó, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không những cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hợp lý nhất, song song với đó cần nắm chắc quy phạm pháp luật liên quan, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.
Bởi thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ giúp các bên đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Nông Hạ, Chợ Mới, Bắc Kạn - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: là con đường phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định nếu có tranh chấp phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, cách thức Thương lượng đòi hỏi các bên cùng có thiện chí hợp tác, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và sẽ phải chuyển sang phương án xử lý tranh chấp khác.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tài phán Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân nhất trí đưa ra tất cả xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ đưa đến giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Tòa án:
Lúc bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của từng bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Nông Hạ, Chợ Mới, Bắc Kạn, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết giữa các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);
- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tư liệu, chứng cứ khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Nông Hạ, Chợ Mới, Bắc Kạn - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;
- Bước 2: Zuat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Nông Hạ, Chợ Mới, Bắc Kạn như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 557 đồng một trang A4.
- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 587 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư Zluat
Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
