Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Nghĩa Tá, Chợ Đồn, Bắc Kạn
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải triển khai nhanh gọn, chuẩn chỉnh với tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài quá mức hay bị đi sai trọng tâm, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp tới họat động kinh tế lẫn lợi ích chính đáng của các bên.
Do vậy, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hiệu quả nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu quy định pháp luật, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, bằng chứng kèm theo, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của mình, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ và tổn thất phát sinh.
Do thế, Zluat xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ giúp tổ chức, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cùng với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Doanh nghiệp Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có chi phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Nghĩa Tá, Chợ Đồn, Bắc Kạn - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: được coi là con đường giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán cũng như tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn phương án phân xử tranh chấp khác.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án giải quyết xung đột giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đưa ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên liên quan đưa ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Nghĩa Tá, Chợ Đồn, Bắc Kạn, Quý Khách phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc vi phạm của bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Nghĩa Tá, Chợ Đồn, Bắc Kạn - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Nghĩa Tá, Chợ Đồn, Bắc Kạn mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 571 VNĐ /1 mặt giấy A4.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 599 đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ với Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
