Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Viên An, Ứng Hòa, Hà Nội

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Viên An, Ứng Hòa, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác lẫn tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hoặc là sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thành ra, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải chọn lựa chính xác và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, cùng với nắm chắc cơ sở pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ liên quan, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Chính vì vậy, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí phù hợp, xử lý nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý công nhận bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Đàm phán thương lượng: là cách thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường quy định nếu xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và chủ động thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị các xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan ra xử lý ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết xung đột chính là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết mọi mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi mà các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Viên An, Ứng Hòa, Hà Nội, Khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập giữa hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Viên An, Ứng Hòa, Hà Nội của Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Viên An, Ứng Hòa, Hà Nội

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Viên An, Ứng Hòa, Hà Nội do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 458 đồng với mỗi trang.

- Chi phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 542 đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!