[NẬM LẦU, THUẬN CHÂU, SƠN LA] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[NẬM LẦU, THUẬN CHÂU, SƠN LA] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nên làm nhanh gọn, chuẩn xác cũng như tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần có tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài hay bị định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do đó, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn giản chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm chắc cơ sở pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ chứng minh, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.

Bởi vậy, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ giúp các bên tham gia giao dịch nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có xung đột nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và chủ động triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất các bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên đưa ra xem xét tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý những xung đột có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của từng bên, rà soát và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Nậm Lầu, Thuận Châu, Sơn La, Quý Khách cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Trình tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Nậm Lầu, Thuận Châu, Sơn La của Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[NẬM LẦU, THUẬN CHÂU, SƠN LA] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Nậm Lầu, Thuận Châu, Sơn La :

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 426 đồng một mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 484 VND một giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Luật sư

Hãy gọi điện Đội ngũ Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong tháng này!