Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Sơn Hiệp, Khánh Sơn, Khánh Hòa

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Sơn Hiệp, Khánh Sơn, Khánh Hòa

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải triển khai nhanh chóng, chuẩn chỉnh với làm đúng theo quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hay không đúng hướng, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Cho nên, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ dừng lại ở việc hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tốt nhất, đồng thời còn cần hiểu biết cơ sở luật định, tiếp nhận, tổng hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, nhằm bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro tranh chấp và thiệt hại phát sinh.

Bởi thế, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như cùng với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với giá cả phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường ghi nhận nếu bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều phải có thiện chí, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải sử dụng một con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự giác thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đưa ra những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên rất phù hợp để phân xử các xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Song, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Sơn Hiệp, Khánh Sơn, Khánh Hòa, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Những tư liệu, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Sơn Hiệp, Khánh Sơn, Khánh Hòa của Hãng Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Sơn Hiệp, Khánh Sơn, Khánh Hòa

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Sơn Hiệp, Khánh Sơn, Khánh Hòa như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 462 đồng /01 trang giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 512 đồng /1 giờ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Công ty Zluat và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!