Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Xuân Phúc, Như Thanh, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên hệ trực tiếp đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo thực hiện đúng quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị kéo lê hay không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến lên hoạt động kinh doanh thương mại cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Vì vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải quyết định lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp nhất, cùng với hiểu biết nền tảng pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp hồ sơ, vật chứng hỗ trợ, để bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về mình, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.
Do đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.
Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Xuân Phúc, Như Thanh, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật cập nhật bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Thương lượng: được xem là cách thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều phải có thiện chí, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và lại phải theo một cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và tự nguyện tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Trọng tài thương mại:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề xuất những mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử các khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, soát xét và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Xuân Phúc, Như Thanh, Thanh Hóa, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Mọi tư liệu, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Xuân Phúc, Như Thanh, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Xuân Phúc, Như Thanh, Thanh Hóa :
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;
- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 533 đồng với mỗi trang văn bản.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 533 VND /01 giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat
Hãy gọi điện cho Luật sư Zluat để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
