Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Minh Thanh, Sơn Dương, Tuyên Quang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan tới việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải tiến hành khẩn trương, chính xác kèm theo tuân theo các điều khoản của pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hay bị đi sai trọng tâm, các bên dễ rơi vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Chính vì thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không đơn giản chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa đúng và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đúng đắn nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp lý, thu thập, tập hợp văn bản, chứng cứ liên quan, để bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro và thiệt hại nảy sinh.
Bỡi lẽ đó, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân rà soát rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với chi phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Minh Thanh, Sơn Dương, Tuyên Quang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: được coi là con đường phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường quy định hễ có bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang cơ chế xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Trung gian hòa giải
Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề nghị tất cả xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Do Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Minh Thanh, Sơn Dương, Tuyên Quang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Minh Thanh, Sơn Dương, Tuyên Quang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Minh Thanh, Sơn Dương, Tuyên Quang do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Biếu phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 504 VNĐ /1 mặt giấy A4.
- Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 418 đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat
Nhanh tay liên hệ với Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!
