[MỸ HƯƠNG, MỸ TÚ, SÓC TRĂNG] – Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[MỸ HƯƠNG, MỸ TÚ, SÓC TRĂNG] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xuất phát từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần thực hiện khẩn trương, chính xác và cả làm đúng theo các quy định hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành cần có tính thi hành được giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị kéo lê hay bị không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không đúng, bị cắt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thế nên, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp nhất, ngoài ra cần hiểu biết căn cứ pháp luật, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.

Bởi vậy, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có mức phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Một khi có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và phải sử dụng một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đưa ra những mâu thuẫn đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý các mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Mỹ Hương, Mỹ Tú, Sóc Trăng, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tài liệu, bằng chứng khác xác minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quy trình cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Mỹ Hương, Mỹ Tú, Sóc Trăng của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MỸ HƯƠNG, MỸ TÚ, SÓC TRĂNG] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Mỹ Hương, Mỹ Tú, Sóc Trăng như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 521 VNĐ mỗi mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 525 VND mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Nhân viên Zluat

Quý Khách hãy gọi cho Công ty Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay bây giờ!