Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Thới Lai, Bình Đại, Bến Tre

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Thới Lai, Bình Đại, Bến Tre

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác lẫn tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hay đi sai trọng tâm, các bên dễ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Thành ra, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, các bên không đơn thuần là cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải xác định chính xác và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ưu việt nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết quy định pháp luật, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như tổn thất xảy ra.

Bởi thế, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên xác định mức độ rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với kinh phí hợp lý, giải quyết tức thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật công nhận có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là chủ thể thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, cách thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra những khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý những khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Thới Lai, Bình Đại, Bến Tre, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Thới Lai, Bình Đại, Bến Tre của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Thới Lai, Bình Đại, Bến Tre

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Thới Lai, Bình Đại, Bến Tre như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 481 đồng /1 mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 454 đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Zluat Law Firm và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!