[VỊ XUYÊN, VỊ XUYÊN, HÀ GIANG] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[VỊ XUYÊN, VỊ XUYÊN, HÀ GIANG] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bắt nguồn từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần phải được triển khai kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra phải bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài quá mức hay bị áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền lợi của các bên liên quan.

Thế nên, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải chọn lựa phù hợp và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp nhất, cùng với hiểu thấu đáo nền tảng pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp và thiệt hại nảy sinh.

Bởi thế, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có chi phí phải chăng, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý thừa nhận bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Thương lượng: được ghi nhận là phương thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên đều quy định trong trường hợp có mẫu thuẫn xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, con đường Thương lượng yêu cầu các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Tổ chức, cá nhân đồng ý nêu ra những xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa ra phân xử tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài có quyền giải quyết xung đột là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử mọi xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Vị Xuyên, Vị Xuyên, Hà Giang, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Vị Xuyên, Vị Xuyên, Hà Giang của Công ty Luật Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[VỊ XUYÊN, VỊ XUYÊN, HÀ GIANG] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Vị Xuyên, Vị Xuyên, Hà Giang mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ 576 VNĐ mỗi trang A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 577 đồng một giờ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!