[NIÊM TÒNG, MÈO VẠC, HÀ GIANG] – Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[NIÊM TÒNG, MÈO VẠC, HÀ GIANG] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải được thực hiện khẩn trương, chính xác cũng như tuân thủ các quy định hiện hành. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị kéo lê hoặc là không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thành ra, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên không chỉ đòi hỏi hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn hợp lý và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo nền tảng pháp lý, thu thập, tập hợp hồ sơ, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì thế, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư uy tín sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật thừa nhận bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận nếu tranh chấp nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và sẽ phải chuyển sang cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Các bên đồng ý đưa ra những khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ đưa ra xem xét tại Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử không qua phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Do Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Niêm Tòng, Mèo Vạc, Hà Giang, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác lập giữa hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Niêm Tòng, Mèo Vạc, Hà Giang của Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[NIÊM TÒNG, MÈO VẠC, HÀ GIANG] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Niêm Tòng, Mèo Vạc, Hà Giang mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá từ 422 Việt Nam Đồng với mỗi mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 477 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư của Zluat

Hãy gọi cho Công ty Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay trong tuần này!