Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Lũng Phìn, Đồng Văn, Hà Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bắt nguồn từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hay sai sách, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền lợi của các bên liên quan.
Vì vậy, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tối ưu nhất, cùng với am hiểu sâu quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Bởi vậy, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng rà soát rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với chi phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Lũng Phìn, Đồng Văn, Hà Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý ghi nhận 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và lại phải theo một phương thức giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Trọng tài:
Các bên liên quan thống nhất nêu ra mọi tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh giữa hai bên đưa ra phân xử ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo quy tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý những mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Lũng Phìn, Đồng Văn, Hà Giang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Mọi văn bản, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc lỗi của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Lũng Phìn, Đồng Văn, Hà Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Lũng Phìn, Đồng Văn, Hà Giang mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không tính phí;
- Chi phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ 462 VNĐ /1 trang giấy.
- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 470 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Chuyên viên Zluat
Hãy nhanh tay gọi điện cho Zluat Law Firm để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
