Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Sính Lủng, Đồng Văn, Hà Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Sính Lủng, Đồng Văn, Hà Giang
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà dựa trên việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được thực hiện nhanh gọn, chính xác và cả chấp hành quy định luật định. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần có tính thi hành được giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền lợi của các bên liên quan.
Bởi vậy, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải lựa chọn chính xác và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, cùng với hiểu biết quy định pháp luật, thu thập, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.
Bởi thế, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên xem xét rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với mức phí hợp lý, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà dựa trên việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được thực hiện nhanh gọn, chính xác và cả chấp hành quy định luật định. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần có tính thi hành được giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền lợi của các bên liên quan.
Bởi vậy, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải lựa chọn chính xác và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, cùng với hiểu biết quy định pháp luật, thu thập, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.
Bởi thế, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên xem xét rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với mức phí hợp lý, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Sính Lủng, Đồng Văn, Hà Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Hễ có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng về lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.
Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Thương lượng: được coi là phương án giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và chủ động thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trọng tài thương mại:
Các bên thống nhất đề xuất các xung đột đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả tranh chấp có tính chất nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Thương lượng: được coi là phương án giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và chủ động thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trọng tài thương mại:
Các bên thống nhất đề xuất các xung đột đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả tranh chấp có tính chất nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Sính Lủng, Đồng Văn, Hà Giang, Quý khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);
- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các hồ sơ, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Sính Lủng, Đồng Văn, Hà Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
Quy trình triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Sính Lủng, Đồng Văn, Hà Giang của Zluat Law Firm theo thứ tự:
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Sính Lủng, Đồng Văn, Hà Giang
Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Sính Lủng, Đồng Văn, Hà Giang như sau:
- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 425 VND /01 mặt giấy A4.
- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 423 VND với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên Zluat
Quý Khách hãy nhắn tin cho Zluat Law để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!
Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Sính Lủng, Đồng Văn, Hà Giang như sau:
- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 425 VND /01 mặt giấy A4.
- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 423 VND với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên Zluat
Quý Khách hãy nhắn tin cho Zluat Law để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!
