Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Đại Nghĩa, Mỹ Đức, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ có liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên làm nhanh chóng, chuẩn xác lẫn thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hay bị đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.
Thế nên, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thỏa đáng nhất, cùng với hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng kèm theo, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.
Trên cơ sở đó, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Đại Nghĩa, Mỹ Đức, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế giải quyết tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi tranh chấp xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, trung thực với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hòa giải:
Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Tài phán Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đưa ra mọi bất đống ý kiến đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở tại Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết những xung đột có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Đại Nghĩa, Mỹ Đức, Hà Nội, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những tài liệu, chứng cứ khác xác minh thiệt hại hoặc lỗi của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Đại Nghĩa, Mỹ Đức, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Đại Nghĩa, Mỹ Đức, Hà Nội như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá 592 Việt Nam Đồng với một mặt giấy.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 533 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat
Nhanh tay liên hệ Zluat Law và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
