[XÃ BÌNH CHÂU, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ BÌNH CHÂU, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà dựa trên việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải làm nhanh chóng, chính xác cũng như thực hiện đúng các điều khoản của pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hoặc sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc cơ sở pháp luật có liên quan, gom, tập hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.

Bởi vậy, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng kiểm tra rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả hợp lý, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Một khi có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền xác định một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính dáng đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý thừa nhận 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu có mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải áp dụng con đường phân xử tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Các bên đồng ý đưa ra mọi bất đống ý kiến đã hoặc có thể phát sinh giữa hai bên đưa ra xem xét ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử tất cả xung đột có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, kiểm tra và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực xã Bình Châu, Thành phố Hồ Chí Minh, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà vùng xã Bình Châu, Thành phố Hồ Chí Minh của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ BÌNH CHÂU, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực xã Bình Châu, Thành phố Hồ Chí Minh mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 426 Việt Nam Đồng với một trang giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 446 VNĐ /1 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên Zluat

Hãy liên hệ với Luật sư Zluat để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong tháng này!