Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Xã Ý Yên 6, Ninh Bình

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Xã Ý Yên 6, Ninh Bình

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được triển khai kịp thời, chuẩn xác và cả làm đúng theo các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát hành cần bảo đảm tính thi hành được giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất kéo dài hoặc là định hướng sai lầm, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì thế, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên không chỉ cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải chọn lựa kịp thời, hiệu quả giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tương thích nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết quy định pháp luật, gom, tổng hợp tài liệu, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên, đồng thời ngăn chặn nguy cơ và tổn thất xảy ra.

Vì vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với và tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với mức phí hợp lý, giải quyết tức thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng đối với lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là phương án xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên thường quy định một khi có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, phương thức Thương lượng đòi hỏi các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và chủ động thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất đề nghị các mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên tham gia phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh, khi các bên thương lượng, hòa giải bất thành và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Xã Ý Yên 6, Ninh Bình, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập bởi các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trình tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm Xã Ý Yên 6, Ninh Bình của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat như sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Xã Ý Yên 6, Ninh Bình

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Xã Ý Yên 6, Ninh Bình do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Biếu phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 475 VNĐ /01 mặt giấy.

- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 453 VNĐ một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Luật sư Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Công ty chúng tôi và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay bây giờ!