Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Phường Nam Định 8, Ninh Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan tới việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và làm đúng theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Bởi vậy, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn giản chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đúng đắn nhất, đồng thời cần nắm chắc căn cứ pháp luật, thu thập, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu liên quan, để bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Chính vì thế, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ giúp các bên tham gia giao dịch xác định mức độ rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí phải chăng, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Phường Nam Định 8, Ninh Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Thương lượng: là phương án phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định khi phát sinh mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và sẽ phải chuyển sang phương án xử lý tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Tài phán Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra những tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý những bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Phường Nam Định 8, Ninh Bình, Khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Mua bán nhà được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các tài liệu, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Phường Nam Định 8, Ninh Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Phường Nam Định 8, Ninh Bình như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 424 VNĐ /1 trang văn bản.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 402 VND với một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh chóng nhắn tin cho Zluat Law để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong hôm nay!
