Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi xã Nam Lý, Ninh Bình

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi xã Nam Lý, Ninh Bình

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan tới việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nên thực hiện nhanh chóng, chuẩn chỉnh và tuân theo quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hoặc là đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thế nên, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ yêu cầu hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn phải xác định kịp thời, hiệu quả phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tốt nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và tổn thất xảy ra.

Do đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ giúp các bên tham gia giao dịch đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có mức phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật ghi nhận bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Thương lượng: được coi là phương án xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận nếu có tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa họ và tự nguyện thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Các chủ thể thống nhất ý chí đề xuất tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét tại Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý các xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, soát xét và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực xã Nam Lý, Ninh Bình, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, bằng chứng khác xác minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình thực hiện

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng xã Nam Lý, Ninh Bình của Đội ngũ Zluat.vn theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi xã Nam Lý, Ninh Bình

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng xã Nam Lý, Ninh Bình do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ 532 VND với mỗi mặt giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 588 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Luật sư của chúng tôi và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!