[XÃ THÁI HÒA, PHÚ THỌ] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản

[XÃ THÁI HÒA, PHÚ THỌ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê tài sản liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nên triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ban hành ra cần có mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bị kéo lê hay bị không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do đó, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê tài sản, các bên không chỉ dừng lại ở việc nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn buộc phải lựa chọn đúng và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản hợp lý nhất, đồng thời cần nắm vững cơ sở pháp lý, gom, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của mình, đồng thời kiểm soát nguy cơ và thiệt hại phát sinh.

Do vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê tài sản chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên nhận diện rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật công nhận có bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận một khi có tranh chấp xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải sử dụng một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và chủ động tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí đưa ra các tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê tài sản xảy ra, nếu các bên thương lượng, hòa giải bất thành và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng xã Thái Hòa, Phú Thọ, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê tài sản được thiết lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm xã Thái Hòa, Phú Thọ của Doanh nghiệp Zluat gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zuat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ THÁI HÒA, PHÚ THỌ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng xã Thái Hòa, Phú Thọ mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 590 VNĐ mỗi trang văn bản.

- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 588 đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Luật sư của Zluat

Quý Khách gọi cho Zluat Law để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trong tháng này!