Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở phường Hòa Thành , Tây Ninh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở phường Hòa Thành , Tây Ninh

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh cũng như thực hiện đúng các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hay không đúng trọng tâm, các bên dễ mất quyền chủ động: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền lợi của các bên liên quan.

Thành ra, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đúng đắn nhất, ngoài ra cần nắm chắc quy định pháp luật, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì lẽ đó, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn phương án xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí vừa phải, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng xoay quanh lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật ghi nhận 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Thương lượng: được xác định là phương án phân xử tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi xảy ra mẫu thuẫn phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều có thái độ tích cực, thiện chí, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất các khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên hết sức phù hợp để phân xử tất cả tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Song, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại phường Hòa Thành , Tây Ninh, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình thực hiện

Quy trình cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm phường Hòa Thành , Tây Ninh của Zluat Law theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở phường Hòa Thành , Tây Ninh

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực phường Hòa Thành , Tây Ninh như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá từ 434 đồng với mỗi mặt giấy A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 457 VND mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Chuyên viên Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay hôm nay!