[PHƯỜNG NINH THẠNH, TÂY NINH] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[PHƯỜNG NINH THẠNH, TÂY NINH] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác với đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát hành phải bảo đảm khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị kéo lê hoặc là không phù hợp, tổ chức, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tối ưu nhất, đồng thời cần nắm chắc căn cứ pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng kèm theo, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.

Do đó, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cũng như tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Hễ có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên xoay quanh quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận hễ có mẫu thuẫn xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và buộc phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết mọi tranh chấp có tính chất nước ngoài. Song, điều này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở phường Ninh Thạnh, Tây Ninh, Quý Khách cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê trọ vùng phường Ninh Thạnh, Tây Ninh của Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG NINH THẠNH, TÂY NINH] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực phường Ninh Thạnh, Tây Ninh :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí lập văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 588 VND với một trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 523 VNĐ /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Nhanh chóng gọi cho Zluat Law và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!