Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất khu vực xã Cư M’ta, Đắk Lắk

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất khu vực xã Cư M’ta, Đắk Lắk

Tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất liên hệ trực tiếp đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cần được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác lẫn thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phát hành cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất diễn ra lâu hay bị đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh với lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, các bên tham gia giao dịch không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phù hợp nhất, cùng với nắm rõ các quy định của pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa văn bản, dữ liệu liên quan, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như và tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất với kinh phí vừa phải, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng Thương lượng: được coi là cơ chế dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, tổ chức, cá nhân thường xác định khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, phương thức Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải sử dụng một con đường phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận đề nghị tất cả bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên đưa ra xem xét ở tại Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để phân xử tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất nơi xã Cư M’ta, Đắk Lắk, Quý Khách cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được giao kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác xác minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Quy trình thực hiện

Thứ tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại xã Cư M’ta, Đắk Lắk của Doanh nghiệp Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất khu vực xã Cư M’ta, Đắk Lắk

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ở địa điểm xã Cư M’ta, Đắk Lắk mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 585 VND với một mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 412 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay gọi cho Văn phòng Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!