[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực xã Ea Súp, Đắk Lắk

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực xã Ea Súp, Đắk Lắk

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần tiến hành khẩn trương, chính xác cũng như làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hoặc đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Do thế, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, ngoài ra cần hiểu biết cơ sở pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa văn bản, bằng chứng hỗ trợ, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì thế, Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ giúp Khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và và phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có kinh phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật thừa nhận có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là con đường giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân đều quy định nếu có bất đồng nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trọng tài thương mại:

Các chủ thể đồng thuận đề nghị những xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để xử lý những xung đột có tính chất nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, đối chiếu và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực xã Ea Súp, Đắk Lắk, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà tại xã Ea Súp, Đắk Lắk của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực xã Ea Súp, Đắk Lắk

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi xã Ea Súp, Đắk Lắk mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá từ 538 VNĐ một trang văn bản.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 530 VNĐ một giờ hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Nhanh tay nhắn tin cho Zluat Law và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong hôm nay!