Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở địa điểm xã Bàu Hàm, Đồng Nai

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở địa điểm xã Bàu Hàm, Đồng Nai

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà máy xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà máy.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cần phải được thực hiện nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy đưa ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy chậm trễ hay áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến đến họat động kinh tế lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Thành ra, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà máy, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ đòi hỏi hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà máy, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy hợp lý nhất, đồng thời cần nắm vững căn cứ pháp luật, tiếp nhận, tổng hợp tài liệu, vật chứng kèm theo, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại phát sinh.

Do thế, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng Thuê nhà máy có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Zluat Law hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy với giá cả vừa phải, xử lý kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận một khi có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một con đường phân xử tranh chấp khác.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận nêu ra các mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê nhà máy phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, rà soát và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy tại khu vực xã Bàu Hàm, Đồng Nai, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà máy được lập và ký giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi giấy tờ, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy.

Quy trình thực hiện

Các bước cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà máy nơi xã Bàu Hàm, Đồng Nai của Hãng Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở địa điểm xã Bàu Hàm, Đồng Nai

Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy khu vực xã Bàu Hàm, Đồng Nai mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 528 VND với mỗi trang giấy.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 435 VNĐ với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Đội ngũ Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy hôm nay!