[XÃ LONG HỮU, VĨNH LONG] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[XÃ LONG HỮU, VĨNH LONG] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải làm nhanh chóng, chuẩn chỉnh với chấp hành các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị kéo lê hoặc là không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tương thích nhất, song song đó cần nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, hệ thống hóa văn bản, bằng chứng hỗ trợ, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.

Do đó, Zluat Law xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với cũng như phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí vừa phải, xử lý nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận nếu mẫu thuẫn xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Hòa giải:

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và tự nguyện thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đưa ra những xung đột đã hoặc có khả năng xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử những tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, soát xét và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Long Hữu, Vĩnh Long, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tư liệu, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc vi phạm của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Các bước cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại xã Long Hữu, Vĩnh Long của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ LONG HỮU, VĨNH LONG] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Long Hữu, Vĩnh Long mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 557 VNĐ với một trang giấy.

- Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 418 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Zluat Law để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hôm nay!