Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Đặc khu Trường Sa, Khánh Hòa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê tài sản liên quan đến hành vi chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê tài sản.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản buộc phải làm nhanh gọn, chuẩn chỉnh và chấp hành quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản đề ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bị trì hoãn hay bị không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Nên khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn đòi hỏi phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thỏa đáng nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo nền tảng pháp lý, gom, tập hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì thế, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê tài sản chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.
Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có chi phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Đặc khu Trường Sa, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật ghi nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Đàm phán thương lượng: được xem là cách thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi xảy ra mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều phải có thiện chí, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và phải áp dụng phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Tài phán Trọng tài:
Các bên nhất trí đề xuất tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh giữa hai bên ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng Thuê tài sản xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của từng bên, đối chiếu và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nơi Đặc khu Trường Sa, Khánh Hòa, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê tài sản được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Mọi hồ sơ, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Đặc khu Trường Sa, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm Đặc khu Trường Sa, Khánh Hòa do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Từ 442 Việt Nam Đồng với mỗi trang văn bản.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 571 VND với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat
Quý Khách gọi điện cho Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trong tháng này!
