[XÃ PHÙ CÁT 6, GIA LAI] – Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ PHÙ CÁT 6, GIA LAI] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà phát sinh từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được tiến hành nhanh chóng, chính xác với tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hoặc là không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động kinh doanh thương mại cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Do đó, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không những cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn buộc phải lựa chọn đúng và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, cùng với hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro và thiệt hại phát sinh.

Chính vì thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận 4 con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Đàm phán thương lượng: là phương thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bên liên quan khác. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xảy ra xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, con đường Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và sẽ phải chuyển sang phương án phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề nghị tất cả mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ ra xử lý ở tại Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý mọi bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, kiểm tra và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Xã Phù Cát 6, Gia Lai, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tư liệu, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Xã Phù Cát 6, Gia Lai của Doanh nghiệp Zluat bao gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ PHÙ CÁT 6, GIA LAI] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Xã Phù Cát 6, Gia Lai do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá từ 560 VND /1 mặt giấy A4.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 399 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!