Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở phường Hoài Nhơn 7, Gia Lai

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở phường Hoài Nhơn 7, Gia Lai

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và tuân theo quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước công bố phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chậm trễ hoặc định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đúng đắn nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, bằng chứng kèm theo, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí hợp lý, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý công nhận 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Đàm phán thương lượng: được coi là cơ chế xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận hễ có bất đồng xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất những mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra giữa họ đưa ra xem xét tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên phù hợp hơn cả đối với xử lý mọi mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm phường Hoài Nhơn 7, Gia Lai, Quý Khách phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình thực hiện

Quy trình triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm phường Hoài Nhơn 7, Gia Lai của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở phường Hoài Nhơn 7, Gia Lai

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm phường Hoài Nhơn 7, Gia Lai do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí viết văn bản theo đề nghị: Từ 442 Việt Nam Đồng một trang.

- Mức Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 515 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư của Zluat

Hãy liên hệ với Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay bây giờ!