Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Thành Công, Thái Nguyên
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần triển khai nhanh chóng, chuẩn chỉnh lẫn thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chậm trễ hoặc là không phù hợp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Vì vậy, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thỏa đáng nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu các căn cứ luật định, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế nguy cơ và thiệt hại phát sinh.
Chính vì thế, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ giúp Khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như cũng như tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.
Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với giá cả phải chăng, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Thành Công, Thái Nguyên - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật ghi nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là con đường dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra bất đồng phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng thể hiện thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và sẽ phải chuyển sang phương án phân xử tranh chấp khác.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Trọng tài thương mại:
Các chủ thể đồng thuận đưa ra những bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ đưa đến giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử tất cả bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Hệ thống Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, kiểm tra và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực xã Thành Công, Thái Nguyên, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được giao kết bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tư liệu, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Thành Công, Thái Nguyên - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm xã Thành Công, Thái Nguyên mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;
- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ 439 VND với mỗi trang giấy.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 414 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên Zluat
Hãy nhắn tin cho Công ty Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay bây giờ!
