Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại xã Cẩm Nhân, Lào Cai
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan tới việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần được thực hiện khẩn trương, chuẩn xác và chấp hành quy định luật định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hay không đúng hướng, tổ chức, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động kinh doanh thương mại với lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì thế, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thỏa đáng nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo các căn cứ pháp lý áp dụng, thu thập, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.
Bỡi lẽ đó, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất với cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.
Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với mức phí phải chăng, xử lý nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại xã Cẩm Nhân, Lào Cai - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận nếu tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và khi đó phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Hòa giải:
Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Tài phán Trọng tài:
Các chủ thể đồng thuận đề nghị những xung đột đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên ra giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để giải quyết các tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các bên thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của từng bên, xem xét lại và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực xã Cẩm Nhân, Lào Cai, Khách hàng cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được giao kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Những tư liệu, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại xã Cẩm Nhân, Lào Cai - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực xã Cẩm Nhân, Lào Cai :
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 450 VNĐ mỗi trang văn bản.
- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 527 VND /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư
Quý Khách hãy nhắn tin cho Luật sư Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong hôm nay!
