Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp khu vực xã Thường Tín, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp khu vực xã Thường Tín, Hà Nội
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp phát sinh từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và cả tuân theo quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp đưa ra cần có tính thi hành được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị trì hoãn hoặc là định hướng sai lầm, các bên dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Bởi vậy, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp, các bên không chỉ phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tốt nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, gom, tập hợp tài liệu, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về mình, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.
Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp với giá cả hợp lý, xử lý nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp phát sinh từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và cả tuân theo quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp đưa ra cần có tính thi hành được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị trì hoãn hoặc là định hướng sai lầm, các bên dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Bởi vậy, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp, các bên không chỉ phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tốt nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, gom, tập hợp tài liệu, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về mình, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.
Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp với giá cả hợp lý, xử lý nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp khu vực xã Thường Tín, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Trong trường hợp có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.
Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật công nhận có bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cùng thể hiện thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải áp dụng cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân nhất trí nêu ra những tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết mọi tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng thế chấp xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật công nhận có bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cùng thể hiện thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải áp dụng cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân nhất trí nêu ra những tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết mọi tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng thế chấp xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp khu vực xã Thường Tín, Hà Nội , Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng thế chấp được giao kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những văn bản, bằng chứng khác thể hiện mất mát hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp khu vực xã Thường Tín, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
Thứ tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp địa điểm xã Thường Tín, Hà Nội của Pháp lý (Zluat) gồm các bước sau:
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp khu vực xã Thường Tín, Hà Nội
Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại địa điểm xã Thường Tín, Hà Nội như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Từ 422 đồng /1 trang A4.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 415 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách hãy liên hệ Luật sư của chúng tôi để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay bây giờ!
Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại địa điểm xã Thường Tín, Hà Nội như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Từ 422 đồng /1 trang A4.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 415 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách hãy liên hệ Luật sư của chúng tôi để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay bây giờ!
