Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Cao Đức, Gia Bình, Bắc Ninh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất dựa trên việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chậm trễ hay không đúng trọng tâm, các bên có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Bởi thế, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn phải quyết định lựa chọn kịp thời, hiệu quả biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sát thực nhất, cùng với am hiểu sâu quy định pháp luật, thu thập, tập hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và thiệt hại phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Quý khách hàng xem xét rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với kinh phí hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Cao Đức, Gia Bình, Bắc Ninh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý công nhận có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Thương lượng: được xem là phương án phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên thường thỏa thuận khi tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải sử dụng một con đường xử lý tranh chấp khác.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đề xuất tất cả xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, điều này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Hệ thống Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Cao Đức, Gia Bình, Bắc Ninh, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Mọi văn bản, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Cao Đức, Gia Bình, Bắc Ninh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zuat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Cao Đức, Gia Bình, Bắc Ninh như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Biếu phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 517 đồng với một mặt giấy.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 559 đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat
Hãy nhắn tin cho Luật sư Zluat và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay bây giờ!
