[PHƯỜNG PHÚ DIỄN, HÀ NỘI ] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[PHƯỜNG PHÚ DIỄN, HÀ NỘI ] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh dựa trên việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh buộc phải làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác với đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh công bố cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị kéo lê hoặc áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bất lợi: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đúng đắn nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.

Bởi vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có giá cả vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương pháp để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính dáng đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Thương lượng: được xác định là cách thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định một khi có tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và đành phải chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra mọi bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên ra xử lý tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thi hành phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, đối chiếu và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực phường Phú Diễn, Hà Nội , Khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Các bước làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực phường Phú Diễn, Hà Nội của Đội ngũ Zluat.vn gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG PHÚ DIỄN, HÀ NỘI ] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi phường Phú Diễn, Hà Nội :

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 448 VND /1 trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 516 VNĐ /1 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên Zluat

Hãy gọi điện Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!